一般来说，在深圳市内的商住两用住宅是允许作为公司注册地址的。根据深圳市规定，纯住宅是供居住而非商业活动使用的场所，不允许进行工商业和生产活动，因此无法作为公司的注册地址。

然而，在深圳市南山区，政府推出了一项新政策，允许在部分居民楼内注册企业。这些居民楼必须符合一定的条件，如属于普通住宅、属于自住房、无严重噪音、污染等现象，并符合深圳市人居环境标准，同时注册企业必须是知识型服务或高新技术企业等符合政策要求的企业。此外，注册企业必须持有相关的证照和执照，如工商注册证、税务登记证、公共安全保证书等。

需要注意的是，这一政策仅限于南山区的部分居民楼，并以满足一定的条件为前提，不是所有的居民楼都能够注册企业。有关部门会对注册企业进行严格审核和管理，确保企业的正当合法经营，并不会给其他住户和社区带来什么不良影响。

总之，虽然在南山区的部分居民楼内注册企业是可以考虑的选择，但在深圳市的其他区域，住宅仍然不允许用作公司的注册地址。为了避免不必要的麻烦，建议企业在注册前务必了解和遵守当地的政策和法规要求。