前海作为中国重要的经济发展区域之一，在支持香港经济社会发展和合作水平方面发挥着重要作用，许多优惠政策也吸引了许多企业家和企业家的注意，我们注册公司首先需要注意公司注册地址，根据前海管理局的要求，如果前海没有实际办公空间，则需要统一附属于前海商务秘书地址。

目前，有20多万企业隶属于前海秘密地址托管，前海为了管理许多附属企业，根据最新规定，首次地址托管企业有效期为三个月，需要保持续签一年，也方便前海筛选未经营壳企业，减轻负担。

一、深圳前海公司地址异常怎么办？

首先，根据这个问题可以分为两种情况，首先要确认是否已列入”前海地址失联名单“前海管理局定期公布未及时续签地址托管的企业名单。如果企业尚未列入名单，可以通过续签前海地址托管协议解除异常地址。如果已经列入，处理起来会有点麻烦。让我们来看看解决方案。

1)续签前海地址托管协议

续签前海地址托管流程与附属流程大致相同，可分为网上提交审核、线下窗口或邮寄材料两个步骤。如果前海地址托管未及时续签，将有一定概率列入地址失联，导致地址异常。下一步只能在网上审核通过后继续，具体如下:

首先，您需要进入前海商务秘密官方网站上的住宅托管系统，登录系统自动生成的托管账户，点击点击进入前海商务秘密官方网站“住所托管”栏下的【住所托管】，进入业务介绍页面，在业务列表中找到需要续约的企业名称，点击【续约】按钮。

进入前海深港合作区企业信息表填写页面，按要求填写表格，上传相应图片文件，点击提交，上传信息如下：

营业执照原件或复印件加盖公章；深圳市实际营业场所证明文件（目前仅接受深圳市房屋产权证或深圳市各区房屋租赁管理机构备案的租赁证明作为地址证明材料）；企业联系人身份证明文件（港澳台自然人可提交身份证或返乡证，外国自然人可提交护照）；法律文件送达地址承诺和确认书（系统上下载填写）。

以上信息中最重要的是实际营业场所证明文件。目前，地址证明材料审核严格。如果一个地址附属于多家公司，申请将被拒绝，或者不符合相应要求，无法续签。

成功提交后，系统审核通过后，公司法人将收到前海商务秘密的预审短信，然后返回业务界面，点击继续处理，按要求填写完整内容，盖章，法人签字，将材料上传至系统。检查协议的签署方式：窗口签署或邮寄。点击签署协议生成住宅托管协议，点击确认和提交，下载和打印协议。

网上审核通过后，需要在20个自然日内签订住所托管协议，否则业务将自动失效。线下续签或邮寄信息如下:

《住所托管服务协议》（两份）（乙方加盖公章并签字）；现场证明材料复印件（房产证复印件加查询日期为三个月内的房产信息查询结果）；营业执照复印件加盖公章；《法律文件送达地址承诺确认书》（本材料由法定代表人签字，授权人签字提供法人授权委托书）；经办人身份证复印件。

仅接受上述材料A复印4张纸，续签协议时必须使用黑色签字笔。

2)变更地址或进入前海的实际地址

如果企业已被列入前海地址失联名单，处理起来会比较麻烦。这种情况下，前海地址托管不能正常续签，只能迁出前海变更到其他区域的地址，或者选择在前海租赁实际办公场所，然后变更到办公场所，从而解除异常地址。

通过改变其他地区的实际地址来解决问题，最简单的方法是处理红色租赁凭证地址变更，红色地址变更注册地址是最安全可靠的，这个地址基本上没有缺点，可以配合工商局或税务局的信件，接听有关部门的电话，银行检查地址等，与下一个方案不同，但地址是真实的。

一般申请地址异常终止所需材料有：营业执照、公章、异常申请表、地址证明材料（房产证或房屋租赁证）

红皮书租赁凭证又称房屋租赁凭证，是深圳市注册公司地址实质性审查的证明材料之一，由房屋所在地房屋租赁管理办公室出具。因为证书的款式是笔记本，外包装是红色的，所以也叫红皮书租赁凭证。但请注意，目前金融办对金融行业的公司有非常严格的监管，所以金融办很可能会上门核对地址。因此，如果你想确保安全，你仍然需要租一个实际的办公来配合金融办公室的上门检查。

目前，深圳绝大多数商业保理/金融租赁公司都隶属于前海商务秘书地址。根据前海管理局发布的最新信息，无法正常续约地址托管协议。如果企业不想离开前海，想继续享受前海的优惠政策，可以选择在前海租一个办公空间，租前海实际办公室也可以享受房屋租金补贴政策。

事实上，深圳的实际办公地址不需要很大。我公司有合作的物业公司，可以提供办公空间。它们都是真实的地址，可以实际工作，也可以随时处理财务办公室的挨家挨户检查。如需与公司负责人见面，物业方将提前通知您。

二、公司地址异常长时间不移除会怎么样？

公司因地址异常进入异常业务清单，原则上不管进入多久，只要进入异常业务清单，向社会宣传，接受全社会监督，即使未来删除异常业务清单，包括痕迹将永远存在，这已成为公司无法消除的污点，如果长期不处理会有以下影响：

1)企业被列入异常经营名单三年未履行相关义务的，列入严重违法企业名单，通过深圳市场监督管理局门户网站、深圳信用网络和国家企业信用信息宣传系统（广东）向社会公布；

2)被列入严重违法企业名单的企业法定代表人、负责人，三年内不得担任其他企业的法定代表人、负责人；

3)列入经营异常清单或者标记为经营异常状态满五年，违反企业名称登记管理规定，由市场监督管理部门责令逾期改正的，永久列入经营异常清单或者标记为经营异常状态。

当然，这些影响肯定不止于此。只要列入异常经营名单，短期内可能会限制企业办理部分业务，包括但不限于:

政府限制或禁止政府采购、项目招标、国有土地出让、荣誉称号；银行减少或直接拒绝不诚实企业贷款；当企业想做自己的品牌或产品时，会阻碍知名商标的识别。

因此，公司需要注意进入异常经营清单。这种情况发生在许多小企业身上。许多公司在被列入异常地址后没有注意到这一点。